6 законных способов снятия денег с расчётного счёта ООО

Здравствуйте! В 2020-м году я начал свою деятельность в качестве ИП. У меня был выбор — оформиться как юрлицо или индивидуальный предприниматель. Взвесив все за и против, пришел к выводу, что нужно открывать ИП.
Одним из доводов в пользу регистрации в качестве предпринимателя, была возможность распоряжаться прибылью по своему усмотрению. В случае с ООО учредитель легально может это сделать только двумя способами — выплатить дивиденды или заработную плату себе как директору компании при условии, что есть оформленные трудовые отношения.
При этом на сумму дивидендов начисляется НДФЛ, а с заработной платы помимо налога на доходы физлица уплачиваются еще и страховые взносы. К тому же дивиденды могут и не быть начислены, если у ООО нет прибыли, и распределяются они строго раз в квартал, полугодие или год — смотря какие сроки указаны в уставе.
Также существуют еще способы для оперативного получения денег с расчетного счета компании:
1. оформить учредителя в качестве ИП-управляющего — придется обосновать налоговикам необходимость привлечения стороннего управляющего, а также указать конкретные его функции, которых не будет у других руководителей предприятия. Кроме того, надо предоставлять отчеты о выполненной работе и полученном за нее вознаграждении. Вывести таким образом всю прибыль не получится.
2. выдать займ учредителю — здесь необходимо помнить про проценты по займу, которые считаются прибылью организации и облагаются налогом. Если займ беспроцентный, то его получатель платит налог на доходы физических лиц в размере 35%.
3. получение средств под отчет — нужно отчитаться за каждый полученный рубль, иначе у налоговиков возникнут подозрения. Подотчетное лицо должно быть оформлено в штат организации.
4. оказание услуг ИП, которое зарегистрировано на учредителя, его же ООО. Нужно помнить про то, что услуги не должны быть фиктивными, а их стоимость — не отличаться от рыночной.
Мои выводы по теме: обналичивание денежных средств для учредителя — вопрос сложный, каждое действие должно быть обосновано и подтверждено документально, иначе не избежать проверок, доначислений налогов и штрафов.
 
Истории клиентов АФГ
https://www.instagram.com/afg_perm/

Изготовление мебели на заказ от Московского производителя LETMEBEL

Компания берется за решение задач по комплексному оснащению мебелью самых разных объектов, в том числе офисов, медцентров, аэропортов, стадионов, бизнес-центров и др. Здесь можно заказать изготовление мебели с учетом всех индивидуальных требований, касающихся выбора материалов, поиска подходящего проекта, дизайнерских предпочтений, применения инновационных подходов моделирования пространства. Независимо от сложности реализации обозначенных целей, обеспечивается строгий контроль за соблюдением сроков производства. Мебель на заказ будет создана, доставлена и собрана в соответствии с графиком, а значит можно заранее планировать работу, сконцентрироваться на текущих делах без необходимости постоянно отвлекаться. Специалисты компании LETMEBEL являются настоящими экспертами в оснащении мебелью объектов любого типа, чтобы устанавливаемые предметы интерьера гармонировали друг с другом и подчеркивали хороший вкус заказчика в оформлении дома или офиса.

Изготовление мебели в компании LETMEBEL это всегда:
– привлекательные цены, широкий ассортимент материалов, эксклюзивные дизайнерские проекты;
– поиск наилучших решений в оформлении, в том числе с учетом корпоративного стиля организации;
– качественная сборка опытными мастерами в удобное для клиента время;
– своевременная реализация проекта, независимо от сложности решаемых задач;
– применение современной технологии 3D визуализации, позволяющей увидеть товар со всех сторон, максимально полно оценить дизайн и то, как мебель впишется в интерьер;
– опора на большой опыт в производственной деятельности и в успешном завершении многочисленных задач, чему лучшим подтверждением служат проекты из портфолио, с которыми можно ознакомиться на сайте;
– возможность заказать мебель в кредит или рассрочку, что позволяет сбалансировать бюджет, избежать крупных единовременных трат;
– специальные условия сотрудничества при заключении крупнооптовой сделки.

Компания LETMEBEL также принимает заявки на ремонт и реставрацию предметов мебельного интерьера, с индивидуальным обсуждением всех работ, в том числе вопроса поиска наиболее подходящих материалов. Оптимальное решение обязательно будет найдено! Множество положительных отзывов от заказчиков является лучшим подтверждением высокого уровня профессионализма.

Получить консультацию по услугам, предоставляемым компанией LETMEBEL, заказать изготовление мебели, а также вызвать менеджера на подлежащий обустройству объект можно по телефону в Москве: 8 (495) 480-68-52

Электронные письма можно отправить по следующему адресу [email protected]

Ознакомиться с актуальными предложениями в сфере оказания услуг по изготовлению мебели на заказ от компании LETMEBEL можно на сайте https://letmebel.ru/katalog/mebel-na-zakaz/

Instagram: https://www.instagram.com/letmebel.ru/

Названы главные тренды рынка инвестиций в недвижимость Сочи

Инвестиционный спрос на недвижимость в Сочи в августе 2021 года вырос на 37.42% относительно результата за июль нынешнего года. При этом рост относительно августа 2020 года превысил 40% (+40.29%), а относительно августа 2019 года положительная динамика составила 114.61%.
За 8 месяцев 2021 года – с января по август – интерес к приобретению инвестиционной недвижимости в Сочи вырос всего на ​​10.68% относительно аналогичного периода 2020 года и более чем в 2 раза (+126.43%) относительно восьми месяцев допандемийного 2019 года. Эксперт рынка недвижимости Сочи Алексей Мальцев рассказал об основных трендах рынка инвестиций.
Алексей Мальцев, заместитель генерального директора компании «ОНИКС-Недвижимость»:
 
– С 2019 года мы наблюдаем неуклонный рост инвестиционного спроса на недвижимость Сочи. Это объяснимо тем, что цены не стоят на месте, а неуклонно растут. По нашим данным, пока рентный сценарий, когда объект приобретается, всё же превалирует. Большинство сделок купли-продажи сейчас носят ипотечный характер, поэтому, чтобы обеспечить взнос ипотечного платежа, собственнику выгодно какое-то время объект сдавать в аренду. Также есть такой фактор, как налог на доход физического лица. Соответственно, чтобы избежать его, нужно владеть объектом от 3 до 5 лет, в зависимости от обстоятельств. Следовательно, в этот период многие собственники вынуждены сдавать объект.
 
Естественно, есть и такие инвесторы, которые оптом приобретают квартиры на стадии строительства и потом постепенно их реализуют и получают доходность от 100% с учётом роста цен, однако такой сценарий пока не обогнал по количеству сделок рентный. С учётом ситуации на рынке недвижимости Сочи и роста инвестиционной привлекательности города-курорта, мы не исключаем изменения расклада в пользу второго сценария.
 
Горный кластер Красной Поляны по ёмкости рынка недвижимости существенно меньше прибрежного. Соответственно, говорить о превалировании инвестиционной привлекательности Красной Поляны пока не приходится ввиду немногочисленности предложений. Безусловно, недвижимость Красной Поляны постоянно пользуется спросом, однако, там немного площадей застройки и земельных участков, пригодных для строительства. Объекты Красной Поляны, вне всякого сомнения, являются выгодным вложением как для рентных инвестиций, так и для последующей перепродажи, но среди многочисленных предложений прибрежного кластера есть очень выгодные и привлекательные варианты.
 
Сочи давно стал всесезонным курортом как в прибрежном, так и в горном кластерах. Рынок недвижимости как продажи, так и аренды также активен круглый год. Говорить о резком перемещении спроса из прибрежного в горный кластер мы не можем ввиду абсолютно не сопоставимой ёмкости рынка. Да, недвижимость Красной Поляны востребована как для инвестиций, так и для арендного бизнеса и различных проектов. Но говорить о каком-то тренде и тенденции было бы неправильно. Эти рынки нельзя сравнивать, у них абсолютно разные целевые аудитории и сегменты.
 
Каждый инвестор в недвижимость Сочи должен оперировать несколькими ключевыми параметрами, в зависимости от целей инвестиции. Это локация объекта, цена за квадратный метр, стоимость объекта, доходность от аренды в месяц, годовой доход, срок окупаемости. На основании аналитической справки инвестор для себя должен принять решение, какие параметры важны именно в его случае, и на основание этого уже осуществить выбор объекта.

Колледжи Чехии – как поступить после 9 класса

Чехия – это одна из тех стран, куда приезжают учиться уже после 9 класса, чтобы получить полное среднее и среднее профессиональное образование в Европе. Представьте себе, уже после девятого класса школы, получив аттестат об основном общем образовании, школьник может приехать в Чехию и продолжить учебу в колледже Чехии или гимназии Чехии, чтобы получить в итоге аттестат европейского образца, позволяющий свободно поступать в европейские вузы.

С 2010 года мы образовательный центр ДЕЛОВАЯ ЕВРОПА (Чехия) помогает нашим русскоязычным выпускникам 9 классов поступать в чешские гимназии и колледжи.

Поступить в колледж в Чехии – наши абитуриенты со 100% гарантией могут поступить на такие направления обучения, как:

• Экономика и предпринимательство;
• Туризм;
• IT направление;
• Графический дизайн;
• Фотография;
• Кинопроизводство;
• Менеджмент и продюсирование.

Чешские гимназии и колледжи выдвигают следующие требования к абитуриентам для поступления:
1. Наличие законченных 9 классов;
2. Знание чешского языка;
3. Подача документов до 1 марта;
4. Успешная сдача экзаменов по таким предметам, как чешский язык и литература и математика.

Так как экзаменационный период в гимназии и колледжи Чехии ежегодно заканчивается 16 – 18 апреля, а приказ о зачислении в средние учебные заведения выходит по всей Чехии выходит 28 – 30 апреля, мы проводим набор абитуриентов с сентября по март/апрель. Услуга по поступлению в партнерскую чешскую гимназию или колледж включает в себя:

• Гарантированное поступление в одну из партнёрских чешских школ;
• Консультирование клиента и предоставление ему образцов документов, которые необходимо подготовить со своей стороны и материалов для подготовки к вступительным испытаниям;
• Подготовка и подача документов в выбранную чешскую гимназию или колледж Чехии;
• Сопровождение абитуриента на вступительные экзамены в апреле;
• Нострификация аттестата за 9 классов и донесение её в школу;
• Подготовка визовых документов для долгосрочной чешской визы «D»;
• Сопровождение ученика на первом году обучения: мы осуществляем курирование каждого нашего ученика, представляя его интересы в школе, в общежитии, в иных местах, где это может быть необходимо.

Стоимость комплекса услуг по среднему образованию варьируется от 1800 до 2400 евро. Стоимость услуги формируется исходя из того, когда абитуриент обратился в центр (чем раньше – тем больше времени на подготовку).

Прямо сейчас Вы можете подать нам заявку на поступление в чешский колледж и получить скидку 600 ЕВРО на комплекс услуг по среднему образованию (предложение будет действовать только до конца сентября!).

P.S.: Свои вопросы по программе среднего образования в Чехии вы можете задать обратившись к нам по телефонам

в Праге: +420 774 962 775 (WhatsApp, Viber, Telegram)

в Москве: +7 499 703 13 46

также можете написать в группу Вконтакте по ссылке https://vk.com/im?sel=-56444867

Или написав на сайте: http://golden-praga.ru/gimnazii-chehii

Купить готовый дом в Ижевске под ключ – выгодные предложения от компании «СтройРесурс»

Иметь свой частный дом – мечта для многих! И многие почему-то думают, что эта мечта совершенно недостижимая, так как цены на недвижимость их пугают. На самом деле существует множество бюджетных решений, при этом покупатель получает отличный комфортный дом, со всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Красивый и уютный коттедж, который можно использовать как основное место жительства, так и в качестве летней резиденции. Компания «СтройРесурс» предлагает в Ижевске готовые дома, построенные в соответствии с современными технологиями и отвечающие высоким стандартам качества. Один из таких замечательных объектов недвижимости расположен по адресу: г. Ижевск, КП "Ближняя Усадьба", ул. Фруктовая, 33 — https://стройресурс18.рф/gotovyie-doma/kp-blizhnyaya-usadba-ul.-fruktovaya,-33,-9,6-sotok. Площадь земли – 9,6 соток и этого вполне достаточно для того, чтобы возвести дополнительные хозяйственные строения, зону барбекю, беседку, разбить плодоносящий сад. То есть это не только хорошее место для проживания, но и потрясающие рекреационные возможности! Здесь можно отдыхать с семьей или в компании друзей и абсолютно не боятся кого-то побеспокоить, так как это ваш собственный участок и ваш отдельный дом.

Преимущества нового дома вас только порадуют:
- железобетонный ленточный фундамент;
- несущие конструкции из прочных газобетонных блоков, межкомнатные перегородки из ПГП плит 80мм;
- армопояса на основе полнотелого кирпича М125;
- надежная стальная кровля из профлиста, хорошо выдерживающая высокую ветровую нагрузку и защищающая от любых атмосферных осадков;
- окна ПВХ REHAU;
- утепленная стальная входная дверь;
- все необходимые инженерные коммуникации уже присутствуют, что экономит время и позволяет покупателю сразу приступить к ремонту;
- предчистовая внутренняя отделка выполнена на высоком уровне, ничего дорабатывать или переделывать не придется.

Компания «СтройРесурс» готова построить для вас дом по индивидуальному проекту! Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы обсудить план работ и договориться о встрече.

Контактная информация:

Телефон: +7 (3412) 77-24-40
E-mail: [email protected]
Сайт: https://стройресурс18.рф/

Россияне захотели в Испанию. Навсегда

Спрос на получение ВНЖ в Испании растёт на протяжении 3 месяцев подряд. Такие данные приводят эксперты SPAIN-REAL.ESTATE.
В июле 2021 года спрос на получение ВНЖ в Испании вырос на 8.17% относительно июня текущего года и на 29.06% относительно июля прошлого года. Этот рост позволил июлю стать рекордным месяцем по числу запросов начиная с 2019 года.
По данным экспертов портала SPAIN-REAL.ESTATE, интерес россиян к теме получения вида на жительства в Испании растёт три месяца подряд начиная с мая, когда число запросов выросло на 7.93% относительно результатов апреля.
При этом за семь месяцев 2021 года – с января по июль – интерес к теме получения ВНЖ в Испании со стороны россиян вырос на 27.09% относительно аналогичного периода прошлого года.

Российский интерес к инвестициям в недвижимость Дубая вырос в 2,5 раза

Российский интерес к инвестициям в недвижимость Дубая вырос в 2,5 раза. Такие данные приводят эксперты портала Emirates.Estate.

По данным экспертов портала Emirates.Estate, российский интерес к инвестициям в недвижимость Дубая вырос на 146.58%. Такая динамика зафиксирована в сравнении первого полугодия 2021 года с первым полугодием 2020 года.
Только в июне 2021 года российский спрос на инвестиционные объекты в этом эмирате вырос на 32.32% по сравнению с маем 2021 года. В июне нынешнего года количество запросов на покупку объектов для получения дохода по сравнению с июнем 2020 года и выросло на 367.85%.
Значительный рост спроса, который был зафиксирован в июне, привёл к тому, что первый летний месяц оказался рекордным по числу обращений начиная с 2019 года. В июне число обращений оказалось на 36.22% выше среднемесячного результата за полгода текущего года и на 235.18% выше среднемесячного результата за 2020 год.

Спрос на вступление в строительные СРО Новосибирска снижается

Спрос на вступление в строительные СРО Новосибирска снижается. Такие данные приводят эксперты «Каталога саморегулируемых организаций».
 
В июне 2021 года спрос на вступление в строительные саморегулируемые организации в Новосибирске сократился на 4.65% по сравнению с результатами, зафиксированными в мае 2021 года.
 
А также значительное снижение числа обращений было отмечено экспертами «Каталога саморегулируемых организаций» в июне 2021 года по сравнению с июнем 2020 года, оно составило 57.29%.
 
По итогам первого полугодия спрос на вступление в строительные СРО в Новосибирске не изменился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако по сравнению со вторым полугодием прошлого года зафиксировано снижение числа обращений на 24.67%.
 
Напомним, что в мае 2021 года эксперты портала отметили 86% рост количества запросов по сравнению с результатами апреля нынешнего года.

В июле россияне купили в Турции 365 объектов недвижимости. Это в 2,5 раза больше, чем в июле прошлого года

В июле 2021 года количество российских сделок с недвижимостью в Турции выросло в 2,5 раза относительно июля прошлого года. Такие данные приводят эксперты Turk.Estate.

Количество российский сделок на рынке недвижимости Турции в июле 2021 года выросло на 21.6% по сравнению с результатами, которые были зафиксированы в июне 2021 года. Так, в июне этого года наши соотечественники приобрели в этой стране 300 объектов недвижимости, а в июле – 365.

При этом в июле 2021 года количество российских сделок на рынке недвижимости Турецкой Республике выросло фактически в 2,5 раза относительно результатов июля прошлого года. В 2020 году россияне приобрели в Турции 154 объекта недвижимости.

По итогам семи месяцев 2021 года россияне приобрели в Турции 1759 объектов недвижимости. Наиболее высокая активность со стороны наших соотечественников была отмечена в апреле 2021 года, когда было закрыто 419 сделок.

Покупатели из России на протяжении семи месяцев подряд входят в тройку наиболее активных покупателей недвижимости в Турции. Больше всего недвижимости в этой стране приобретают жители из Ирака и Ирана. Так, в июле 2021 года клиенты из Ирака купили 712 объектов недвижимости, клиенты из Ирана – 619. За полгода жители этих стран приобрели в Турции 3109 и 3070 объектов недвижимости соответственно.

По данным Turk.Estate, чаще всего иностранные покупатели покупают объекты в Стамбуле, в июле 1951 сделка, в Анталье – 931 сделка, Анкара – 312 сделок, Мерсин – 217 сделок, Бурса – 158 сделок.

Пособие по беременности и родам работающей женщине

Добрый день всем! У меня небольшой бизнес — кафе. Недавно моя сотрудница ушла в декретный отпуск. Ниже дам небольшую инструкцию для тех, кто как я — сам, без помощи кадровика, ведет учет кадров и оформляет документы..

Что нужно знать работодателю о выплате такого пособия? С 2021 года выплата денежных средств производится ФСС. Женщина подает необходимые документы работодателю, а тот передает информацию в Фонд социального страхования.

Пошагово это выглядит так:

1. Собрать необходимые документы. В этот список входит:
- больничный лист;
- сведения о застрахованном лице;
- заявление на выплату пособия.

Дополнительно нужно приложить, если женщина в течении расчетного периода работала в другой организации:
- справку о доходах, облагаемых взносами на нетрудоспособность и материнство;
- подтверждающие документы, что на другом месте работы заявитель не подавал на выплату пособия;
- заявление о замене расчетного периода лет — в случаях, когда такая возможность законодательно установлена.

2. Эти документы по описи работодатель передает в ФСС с приложением справки-расчета суммы пособия.

При расчете суммы пособия учитываются все выплаты по месту работы, которые облагаются взносами на обязательное социальное страхование, за два года, предшествующих году ухода в декрет. В нашем случае это были 2020 и 2019 годы. При этом если хотя бы какое-то время женщина из этих двух лет находилась в отпуске по беременности и родам либо в отпуске по уходу за ребенком, то она может попросить заменить ей этот год на более ранний.

Если среднесписочная численность организации менее 25 человек, то пакет документов можно подать в ФСС по описи в бумажном варианте — я так и делал. Если более 25 человек, то заполняется реестр, при этом оригиналы документов остаются в организации.

3. В срок не позднее 10 календарных дней с момента получения от работодателя сведений ФСС обязан проверить документы и начислить выплату пособия. Деньги поступят женщине ка карту МИР.
⠀
Выводы: с 2021 года выплата пособия по БиР производится ФСС, при этом на работодателе лежит обязанность передать  сведения в Фонд.

Истории клиентов АФГ
https://www.instagram.com/afg_perm/